- house - 不動産売却に合わせて住まいをお探しの方へ

西宮市・芦屋市を対応するエイエムスター不動産は、不動産売却だけでなく、物件購入についてのサポートも行っております。売却と同時に新居のご購入を検討されているお客様は、ぜひお気軽にご相談ください。ご希望の条件に合った住まいを見つけ出し、ご提案いたします。また、住宅ローンに関するサポートや、諸手続きのお手伝いなどについても対応しておりますので、どのようなことも安心してお任せください。不動産のプロフェッショナルとして、ご満足いただける物件購入を実現いたします。

西宮市・芦屋市の物件が写真で細かく閲覧できる

当社は地元密着の不動産会社です。西宮市・芦屋市エリアの情報について熟知しておりますので、さまざまな観点からアドバイスを差し上げます。また、同エリアの不動産情報については綿密な調査を行っており、詳細情報についても豊富にご用意しております。お写真の準備もございますので、ぜひご覧ください。また、気になる物件があれば内見も承ります。ご希望に合う物件が見つかるまでじっくりとお付き合いいたしますので、遠慮なくご相談ください。

土地から一戸建て、マンション、収益物件とさまざまな物件をご紹介できます

一口に不動産と言っても、その種別にはさまざまなものがございます。同時に、お客様が物件に求めるものも一人ひとり違って当然です。当社では、すべてのお客様にご満足いただけるご提案ができるよう、土地はもちろん、戸建てやマンション、収益物件など、さまざまな不動産を取り扱っております。なぜ購入をご検討されているのか？　その動機についてしっかりお伺いした上で、最適な物件のご紹介ができるよう努めてまいりますので、ぜひ一度ご相談ください。

お問い合わせからの流れ

01 お問い合わせ・ヒアリング: まずは当社までお気軽にお問い合わせください。あわせて、物件の種別（戸建て、マンションなど）や間取り、ご予算など、ご希望の条件についてお伺いします。ヒアリング内容を基に、資金計画などを踏まえたご提案を差し上げます。

02 物件資料・現地見学: ヒアリングの内容を基に、ご希望に合った物件をご紹介します。資料のお渡しに加え、現地見学も可能です。内見のスケジュール調整も承りますので、お気軽にお申し付けください。

03 お申し込み: 現地見学をした結果、購入のご意志が固まりましたら、購入申込をお願いいたします。なお、この時点でご不明点などございましたら遠慮なくご質問ください。ご納得がいくまでしっかりとご説明を差し上げます。

04 住宅ローン事前審査

住宅ローンの本申し込みの前に、事前審査を行います。これをパスできれば、本申し込みの際にも融資が下りると期待できます。なお、事前審査には以下のような書類が必要です。

源泉徴収票
健康保険証
本人確認書類（運転免許証など）
物件の図面

05 不動産売買契約の締結: 売り主様との間で条件面の交渉を行い、内容の合意が取れましたら不動産売買契約に進みます。事前に当社から重要事項説明を行い、その後、双方が署名・捺印をすることで契約成立です。

06 住宅ローン申し込み: 事前審査のときと同条件で、金融機関および保証会社へと審査を依頼します。無事に審査が通った後は、住宅ローンご契約となり、ご融資が実行されます。

07 引き渡し・決裁: 売り主様・買い主様立ち会いの下、司法書士が所有権移転の手続きを行います。その後、残代金の支払いを行い、物件の引き渡しとなります。